ようこそ「空想喫茶室」へ――夢を叶える暮らし方
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2025.09.19

施工金額	1,070万円（税込）
物件種別	マンション
リノベーション形態	中古を買ってリノベーション
リノベーション内容	家全体,水まわり,居室・その他
居住人数	1人
家族構成	一人暮らし

築年数	39年
エリア	関西
面積	55.86㎡
施工期間	3ヵ月
構造

間取り

Before3LDK

After2LDK

「リノベでこんな間取りや暮らし方ができるの⁉」と、参加したリノベーション勉強会で事例をたくさん見て胸が高鳴ったという施主様。「同じ家賃を払うなら、賃貸に住み続けるよりも、中古物件リノベで好きな空間を作りたい」と心を決めました。理想の住まいを探すうえで、最初に決めた条件は“静かな場所”。当初は候補外だったエリアで、予算と希望条件に合う物件を内覧したところ、眺望に心掴まれたマンションに決定しました。書斎は「アンティーク調の喫茶店」、リビングダイニングは「好きなだけ本を並べられるブックカフェ」と、部屋ごとにテーマを決めて“夢”を詰め込みました。

「お好きなお席にどうぞ」。凛とした空間に、淹れたてのコーヒーが静かに香ります。
「昔からカフェや喫茶店が好きで、“いつか自分のお店をもちたい”とずっと思っていたんです」。そう語る施主様は、おひとり暮らし。「自分でお店をもつならブックカフェもいいし、純喫茶も捨てがたい。方向性はまだ決められないけれど、いまは、“空想喫茶室”をこの家で楽しんでいます。遊びに来た友人たちが、『このお家、ついつい長居しちゃうね〜何度も来たくなる！』とくつろいでくれてうれしい」と笑顔で語ります。

小さな「商い」と暮らしが密接した住まいはコロナ禍以降、見直されています。この事例は言うならば「おためし商い」。施主様が一番叶えたかったのは、広々としたキッチンで、「以前の賃貸では、まな板をどこに置こうか迷うくらい狭くて。このお家は“早く帰ってごはんを作りたい！”って思えるんです」。モールテックスのやさしい色味のキッチンと、お気に入りの家具や雑貨を集めたリビングダイニングはカフェのように仕上げました。
本当に喫茶室をすることになったら一番やりたいことは？と伺うと、「喫茶店のモーニングが好きなので、定番メニューを作ってみたいです。満月の日だけ夜まで営業してみるのも楽しそう！」。こんな風に、“空想喫茶室”は少しずつ現実に近づいています。