動かない壁と、動き回る家族。
事例をお気に入りに登録しました。

2026.08.29

施工金額	4,000万円（税込）
物件種別	戸建
リノベーション形態	中古を買ってリノベーション
リノベーション内容	家全体,水まわり,居室・その他,屋外,断熱改修
居住人数	4人
家族構成	ファミリー

築年数	30年
エリア	北海道
面積	148.86㎡
施工期間	4ヶ月
構造	木造2×4工法

間取り

Before4LDK

After4LDK

備考

既存の壁や階段は大きく動かさず、パネルヒーターや車庫も状態を確認して既存利用。既存壁内のグラスウール16K約100mmを生かし、外側にネオマフォーム40mmを付加。小屋裏にはグラスウール100mmを追加し、窓はAPW330 Low-Eへ更新した。フラット35リノベの省エネルギー性能を一つの目安として計画している。

1996年築、延床148.86㎡、約45坪の木造2×4住宅。お客様と初めて内覧したとき、最初に気になったのは、その工法による構造壁の制約だった。

ところが中に入ると、1階には広いキッチン、ダイニング、リビング、その先に和室2部屋。玄関や階段にもゆとりがあり、2階には約14帖の洋室と約7.5帖の和室があった。ここまで広ければ、壁を抜くことにこだわらなくても、家族4人の暮らしはつくれる。そう思えたことが、この物件を選ぶ後押しにもなった。

ただ、約45坪あるので、手を入れる範囲を広げるほど工事費も大きくなる。そのため、既存の断熱材やパネルヒーター、カスケードガレージは状態を確認して生かし、壁もできるだけそのまま使うことにした。

今ある広さをどう生かすか。家族4人がどう暮らすかを考えていった。

2×4工法は、構造壁を簡単には動かせない。

でも、この家には約45坪の広さがあった。そこで壁を大きく動かすのではなく、今ある空間の中に、家族それぞれの居場所をつくっていった。

LDKには約4.2mの造作カウンター、壁一面の本棚、造作ダイニングテーブル、小上がり和室、薪ストーブ。広いキッチンの一角には約4帖のファミリークローゼットを設け、玄関・キッチン・洗面の中間に配置した。

2階の14帖の洋室は、構造を現場で確認しながら新しい入口を設け、二つの子ども部屋へ。それぞれにロフトベッドと机を造作し、コンパクトながら立体的に使える空間とした。

性能面では、既存の充填グラスウールを生かしながら外側に板状断熱材を付加し、窓も更新。既存のパネルヒーターは残し、LDKには地元・江別のレンガを使った薪ストーブを加えた。まだ使えるものは残し、必要な性能だけを足している。

完成から数か月後に訪ねると、子どもたちはリビングのカウンターで宿題や動画を見たあと、本棚から本を取り、小上がりへ移り、ホワイトボードに絵を描いていた。夜には、ここに家族4人で布団を敷いて寝ることもあるという。

構造によって動かせない壁があっても、家族が使える場所は増やせる。
壁を動かすのではなく、暮らしの居場所を増やす。そんなリノベーションになった。