未改装の自由
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2020.09.08

施工金額	400万円（税込）
物件種別	マンション
リノベーション形態	賃貸リノベーション
リノベーション内容	家全体
居住人数	2人
家族構成	二人暮らし

築年数	47年
エリア	関西
面積	45.90㎡
施工期間	約2ヶ月
構造	RC造

間取り

Before2LDK

After1SLDK

南側和室２部屋の２LDKの約４５平米と、ファミリーには厳しい間取りでした。

空き部屋が目立ち始めた築４５年の賃貸住宅で未改装状態から入居者を募りました。大まかなリノベーションプランは決まってるものの、細かい仕様や柄は入居申込者の要望が叶います。入居者募集から２４時間で３件の申し込みを頂いて即完売。入居者の希望があれば更に追加工事も可能なスキームにしたのですが、３件とも入居者の手出しで追加工事が派生しました。３部屋の仕様や使い方はそれぞれが違います。建築会社が仕掛ける「おこのみ賃貸」の進化版。オーナー・入居者・建築会社の3者で作り上げるリノベーション賃貸住宅。賃貸住宅の新しい可能性を感じた案件でした。