リノベーションネイティブの住まい選び
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2022.09.15

施工金額	1,780万円（税込）
物件種別	マンション
リノベーション形態	中古を買ってリノベーション
リノベーション内容	家全体,水まわり,居室・その他
居住人数	2人
家族構成	二人暮らし

築年数	44年
エリア	関西
面積	88.08㎡
施工期間	２ヶ月
構造	RC造

間取り

Before２LDK

After2LDK＋F

ストックは六甲山の麓の「ひな壇型」の築４３年のマンションの一室。広いルーフバルコニーから神戸の街並みを見渡せます。駅からは近いものの坂道が続き、部屋までも階段しかない。それでも、ルーフバルコニーからの眺望と明るく風通しのいい室内に普遍的な魅力があり、リノベーションの素材として人気のマンションです。

日本においてリノベーション住宅ビジネスが始まったのは1998年と言われています（LIFULL HOME'S 総研　STOCK & RENOVATION 2014より）。本事例の施主のUさんは夫婦ともに２２歳。生まれた時から「古い建物をリノベーションして使う」という価値観が身近にあった、まさにリノベーションネイティブです。リノベーションのきっかけは学校の卒業後、アートアンドクラフトの手がけた賃貸物件で２年間暮らしたこと。結婚を機に、住まいを購入してリノベーションすることを決意しました。
好きなものは好きとはっきりした判断基準を持っているUさん夫婦。物件選びの際には「階段が大変ちゃう？」という両親の意見にもめげず、「バルコニーからの眺望が忘れられない」と六甲山の麓のひな壇型のマンションの購入を決めました。
設計の際にも「自分たちが好きなもの」という基準はブレることがなく、素材を明確に選んでいきました。樹齢200年の吉野杉のカウンター、ヒッコリーの無垢フローリングと、ヘリンボーンのフローリング、木毛セメント板や輸入もののバケットシンク、アンティークの建具など、一見すると盛りだくさんですが、生活し始めるとしっくりと、Uさんらしさが滲み出る住まいとなりました。
古いから/新しいからという比較ではなく、溢れる情報の中で自らの価値観を体現化する、これからの世代のリノベーション実例です。