北海道で子育て世代の性能向上リノベーション
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2024.09.18

施工金額	2,200万円（税込）
物件種別	戸建
リノベーション形態	リノベーション済み物件
リノベーション内容	家全体,水まわり,居室・その他,屋外,耐震補強,断熱改修
居住人数	3人
家族構成	ファミリー

築年数	42年
エリア	北海道
面積	132.17㎡
施工期間	2.5カ月
構造	木造在来工法

間取り

Before５LDK

After４LDK

雪に埋もれた状態で物件を選定しました。当時の状況は煙突式のペチカストーブ1台の暖房ではリビングとキッチンを視覚的だけではなく空気の流れも遮り、寒さだけではなく、カビや腐朽の原因となる結露の発生も予想され、性能の低い引違窓が多用されているために熱損失も多い状態。広さはあるが寒くて暗い孤立したキッチンと洗面・洗濯・脱衣室は1.8帖程度の非常に狭い空間でした。

北海道札幌市は冬が寒いのはご周知のとおりですが、温暖化で夏も暑くて過ごしにくい季節になりつつあります。そこで中古戸建でも断熱性・耐震性の強化で、365日快適な住まいを実現する【性能向上リノベーション】を施して夏と冬を体感できるモデルハウスとして公開しリノベ済み物件として販売。
JR駅徒歩13分・バス停徒歩1分・公園に面する角地の好立地。住宅性能・冷暖房維持費・動線や収納等、暮らしやすさに配慮し子育て世代のはじめての家づくりが【性能向上リノベーション】という選択肢を広めたいと考えています。
実際にご購入された方は、2人目の出産を控えた共働き子育て世代。まさにはじめての家づくりで新築希望からスタート。SNS広告でリノベーション住宅を知りモデルハウスを見学。築40年でも断熱等性能等級5をクリアしたZEHレベルの性能に安心して購入に至りました。
プランのポイントは、リビングに入ると公園の景色を美しくフレーミングした大きな窓、奥に続く明るくオープンな洗面室の横にファミリークローゼット、洗濯脱衣室、浴室へとつながる動線の良さです。パントリーや各個室にも収納を確保。床・室内窓・洗面台・キッチン天井は木質の味わいを程よく採り入れた内装が楚々として心癒される空間を目指しました。