空き家再生、シンプルで機能的な等身大の住まい
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2024.09.19

施工金額	1,320万円（税込）
物件種別	マンション
リノベーション形態	リノベーション済み物件
リノベーション内容	家全体,水まわり,居室・その他,その他
居住人数	3人
家族構成	ファミリー

築年数	27年
エリア	北海道
面積	77.82㎡
施工期間	2カ月
構造	鉄筋コンクリート造

間取り

Before3LDK

After2LDK+FR

ライフスタイルの変化で売却依頼を受けました。築27年で目の前を市電が通る文教地区は高層階で藻岩山や札幌の中心部まで見渡せる魅力的な物件。これからの若い世代の暮らしに合わせたプランニングと三面開口を費用対効果の高い窓断熱を施し再生することで、新たなスタイルを十分に提案できそう。

眺望が良く光と風が通り抜ける好物件。コスパが良い資材や天然素材の採用でシンプルで機能的な等身大の住まいとなりました。
塗り壁体験会を行い家づくりの楽しみを発信しました。
●ダイニング：作業しやすい高さで造作した針葉樹合板の棚付テーブル。隣にパントリーや隠し棚を設けて作業効率が上がる工夫をしました。
●リビング：奥のフリースペースとはユニットシェルフとソファを配置し緩やかに仕切りました。大きな窓から藻岩山の眺望が広がります。
●フリースペース：ユニットシェルフに合わせ収納確保。デスクとペグボードを造り、色々なモノをフックで掛けられる工夫をしている。
●キッチン：シンプルかつ機能的で世界観に合うキッチンやコンロを選定。ダイニングとの一体感のある棚板は可動式。
●洗面室：調湿効果のある天然の札幌軟石を張り、ホール～ユーティリティ～キッチン～リビングとつながる回遊動線が暮らしやすい設計。
●個室：個室の壁一面を「SOIL PAINT」で塗りアクセントに。土の吸放湿性や脱臭性で過ごしやすい空間に仕上がっています。
●廊下：一面ユニットシェルフを設置。中央はペグボードを張りました。リネンカーテンが通り抜ける風にふわりと揺れ軽やかな通り道に。
●玄関：針葉樹合板で可動棚を両側に設置・アウトドア用品も置くことが可能。玄関ドアは木目の化粧シートで世界観を低コストでリメイク。