SYNC HOUS　～職人たちのリノベーション～
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2026.08.22

施工金額	1,320万円（税込）
物件種別	マンション
リノベーション形態	中古を買ってリノベーション
リノベーション内容	家全体,水まわり,居室・その他
居住人数	3人
家族構成	ファミリー

築年数	34年
エリア	九州・沖縄
面積	82.01㎡
施工期間	2ヵ月半
構造	SRC

間取り

Before４LDK

After２LDK+WIC

物件は北九州市八幡西区の郊外エリアで市内ではベッドタウンに位置する。沿線の駅からは徒歩15分で昼夜を通して交通量の多い国道から近くではあるが森林公園脇という立地で自然も感じられる静かな環境である。9階の角部屋で約58㎡のルーフバルコニーを東側に有し、マンションでありながらまるで庭のある戸建てのような解放感があり、街と裏手の公園の緑が望める眺望にも価値を感じた。間仕切を取り払い広々としたLDを計画すれば南面バルコニー側の開口を全面的に取り入れた解放感のある空間が想像できた。浴室とトイレ便器は更新されて間もなく綺麗な状態だった為、今回のリノベーションでは現況設備を利用する事とした。

これは家具屋と建築屋が考え、造ったリノベーション。再販にチャレンジするのは家具工房である。オーダーキッチンを中心に数多くの住宅建築に携わってきた経験を元に、作り手が提案する住まいを設計した。その工房と共にリノベ畑を歩んできた弊社が実施設計した住まいである。目指したのは”北欧ヴィンテージ家具が自然と溶け込む空間” 質感を求め、左官材の壁天井、無垢の床、リブパネルや突板を採用。建具や引手もこの空間のためにデザインした。空間に溶けこむよう、触れたときの心地よさに至るまで。夜の静けさや暗さも楽しめるよう照明も抑た。部屋数を減らし、2LDK＋WICの構成に変更。WIC内は作り込まずストレージ機能としての余白も残した。サッシ枠は見込み幅を広げ、内窓サッシを設置した場合も綺麗に納まるよう改修している。オーダーキッチンは、主役として目立つ存在ではなく、暮らしの風景に静かに溶け込む存在として考えた。リノベは住宅建築の中でとても難しい仕事だ。施主のいないリノベーション、自由に作る事はできる、ディテールや質感には拘り抜いたが大事にしたことは住まいである事。暮らす人の為に見た目の美しさだけを追求せず、使い続けていく道具として考え、仕上げた。限りある予算の中でも技術とアイデアで実現させた納まりも随所に、曲面施工できないリブ材をR面に貼ったのもその一つ。そんな職人の経験、センス、技術の詰まった住まいである。