団地リノベ / ニューミニマリズム
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2018.08.28

施工金額	378万円（税込）
物件種別	その他
リノベーション形態	賃貸リノベーション
リノベーション内容	家全体,水まわり,居室・その他,耐震補強,断熱改修
居住人数	2人
家族構成	一人暮らし

築年数	49年
エリア	九州・沖縄
面積	35.59㎡
施工期間	3ヶ月
構造

間取り

BeforeBefore間取り

AfterAfter間取り

備考

施工：株式会社不動産プラザ

昭和40年代に建設された地方の団地。最寄バス停から徒歩5分、交通機関の便も多くなく駐車場もないという、決して住みやすい立地でない団地である。専有面積35.59㎡の2K（和室二部屋）という間取りであった。

この団地リノベは市公社の公募から始まった。地方における団地の疲弊具合は強烈で、駐車場が無い賃貸住宅は入居対策をいかにしようとも極めて厳しい状況にある。それを打開すべく始まった公募により勝ち得たプランだ。内容はターゲットとして単身男性のミニマリストに新しいイズムを提案する形にした。ご存知のようにミニマリストは生活における物質を最小限にとどめる。当然、車も持たない。住居空間は何もない空間を連想してしまうがそこに造作物としての「モノ」を合わせる事でミニマリストへもリノベーションという手法がマッチングできるのではないかと考えた。具体的には靴を1足、服を3着、式布団を１セットなど、それだけでも空間が成立する設計にした。カテゴライズするとすればミニマリストとシンプリストの中間に空間的要素は位置づけを狙った。着手4戸を施し3ヶ月で4戸が満室になった事例である。

⼿掛けたリノベーション会社

株式会社タムタムデザイン

オフィシャルサイトはこちら

所在地	〒802-0002 福岡県北九州市小倉北区京町1-4-11ヒガキビル3F
対応エリア	埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県・岡山県・広島県・山口県・徳島県・香川県・愛媛県・高知県・福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県・大分県・宮崎県・鹿児島県・沖縄県
連絡先	093-967-3115