現代RESIDENCIOUSの実家リノベーション
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2021.09.01

施工金額	3,090万円（税込）
物件種別	戸建
リノベーション形態	持ち家をリノベーション
リノベーション内容	その他
居住人数	3人
家族構成	ファミリー

築年数	35年
エリア	九州・沖縄
面積	168.00㎡
施工期間	4ヶ月
構造	木造+鉄骨造

間取り

Before5LDK

After3LDK

ご結婚を機に家を検討し始め、土地探し+新築で検討をしていた施主様。住みたいと思うエリアで新築を建てると、土地・建物で大きな金額がかかる為、中古リノベーションに切り替えて進めていこうと決めたちょうどその頃、ご実家の2世帯のお家の1階部分が空くことになりました。もともと2階に住まわれていたお母様が1階に住まわれることになり、空いた2階を譲ってもらうことに。
2階だけでも160㎡以上の広さ。住みたいエリアで同じ広さの建物を建てると倍以上の金額になりますが、ご実家をリノベーションすることで、賢く素敵なお家づくりが実現しました。
もともとが2世帯住宅のためすでに外階段と2階の玄関がありました。内部の階段を完全に塞ぎ、それぞれのプライバシーに配慮した完全分離型の2世帯住宅にしました。

小さな廊下でのみ繋がっていた木造部分と鉄骨部分の建物はエキスパンジョイントで接続し1つの空間に繋げ、ご希望の広いLDKを実現。
玄関から入るとまず、お子様が元気に走り回っても十分な広さの明るいリビングスペース。そこからスキップフロアを下ると高級感のある雰囲気のダイニング、キッチンへとつながります。家族がいつも1箇所に集まる家にしたいと、水回りや各個室へもこのリビングを経由する動線になっています。
ご夫婦それぞれの寝室に、将来ご家族が増えた時に2つに分けることも可能な子ども室と、各人の個室を設けながら、収納は5畳程度もある広いW.I.Cをファミリークローゼットに。洋服をたくさんお持ちのご夫婦のご希望で、高級店のディスプレイのようなクローゼットになりました。真ん中に設けたショーケースはオーダー品。お気に入りの腕時計やアクセサリーのコレクションを並べます。W.I.Cは家事室でもある脱衣スペースの横に配置して家事動線もスムーズです。
また、感染症対策や花粉・PM2.5の対策として、玄関横の手洗いスペースやご家族分の洗濯物が十分に干せる広いサンルームを設けたり、完全分離型にした1階でご生活のお母様への配慮で、床の防音対策を施すなど、現代の暮らしに合わせた設計に拘りました。
内部のリノベーションに合わせて外回りも一新。こちらもスタイリッシュで高級感のあるサイディングで仕上げました。