築55年ビンテージマンション、古き良きと共に
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2025.01.30

施工金額	1,120万円（税込）
物件種別	マンション
リノベーション形態	中古を買ってリノベーション
リノベーション内容	水まわり,居室・その他,断熱改修
居住人数	1人
家族構成	一人暮らし

築年数	55年
エリア	関西
面積	67.00㎡
施工期間	80日
構造

間取り

Before1LDK

After1LDK

都会の喧噪から離れたいとの思いから、A様が選ばれたのは静けさに包まれた、眺望の良い、築55年のビンテージマンションでした。
シンプルハウススタッフと一緒にマンションの内覧へ。長い坂道を上がり、エントランスに足を一歩踏み入れると、本物の木を使用したウォルナットカラーの艶やかな壁と建具が目に飛び込んできます。洋館を思わせるような品格と重厚さ。管理者や住人のこのマンションへの愛情を、感じずにはいられない保存状態の良さ。部屋の天井と建具にもウォルナットカラーのモールディングが施され、レトロクラッシックな内装に魅了されるA様とシンプルハウススタッフ。どの部分を再利用するのか、現場で話合いリノベのイメージが固まります。

眺望が良いのに加え、ベランダ側は壁がほぼないパノラマビュー。リノベの要は3点。この絶景を何時も楽しめるようにすること、LDKをぐるりと囲むモールディングを残すこと。それに加えて片付けしやすい部屋にすることです。
LDKとゆるやかにつながる、寝室とヌック。ダイニングテーブル、ソファの配置も考慮しつつ、どの場所でくつろいでいても、窓からの光と眺望を楽しめる空間を設計しました。LDKからは並んでいる書籍がインテリアとして見える素敵な空間です。小さな引き戸は吊戸収納に、開き戸はカウンター下の収納扉に。建具の他には、タオルを引っ掛ける真鍮バーや、鈍い光を放つスイッチプレートも再利用。ハコの持つポテンシャルを最大限に引き出します。パントリー、ウォークインクローゼット、玄関の靴収納などは、いずれも扉を排除。出し入れしやすく、一目で収納物が確認できるオープン棚にしました。読書ができるヌックスペース。ここからも眺望を楽しめるように、大きな開口を設けました。寝室には、懐かしい模様の型板ガラスをはめ込んだ室内窓を。
「以前は外からの目線が気になってカーテンを常に閉めていたし、暮らしに愛情が持てなかった」と話すA様。今は陽の光を楽しみながら、伸びやかに暮らされています。