ネコとエコな暮らし
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2025.08.31

施工金額	1,250万円（税込）
物件種別	マンション
リノベーション形態	リノベーション済み物件
リノベーション内容	水まわり,居室・その他,断熱改修
居住人数	3人
家族構成	ファミリー

築年数	42年
エリア	関西
面積	75.00㎡
施工期間	65日
構造

間取り

Before3LDK

After3LDK

緑豊かな閑静な住宅街にたたずむ、築45年のヴィンテージマンション。環境の恩恵をめいいっぱいに享受しつつ、築年数の古いマンションの住みづらさの解消を目指しました。人間のみならずネコとの暮らしを快適にするべく、国が認定する『エコ基準』を満たすレベルで省エネルギー工事を実施しています。年間の光熱費を削減し、ずっと家にいる動物達が快適に過ごせる住まいです。

間取りは、2LDK+ 大きな土間+ウォークインクローゼット+SOHOの間取りをベースに。ダイニングを起点に迂回を必要とせず、どの部屋にも行きやすい動線に。ダイニング、SOHO、寝室とつながる空間に、ベランダからの光、エアコンの風を行き渡らせます。和室には客間としても家事室としても使える柔軟性の高さを。洗面所とつながるクローゼットは家事短縮動線。玄関側からもダイニング側からも出入りできる2WAY動線です。外壁に面した部分はスタイロフォームでしっかり断熱し、ベランダ側にはLOW-Eガラスの高断熱の二重サッシを設置。梁下いっぱいを使ったカーテンボックスでインテリアを建築化。機能性だけでなく、見た目もすっきりとした印象に整えます。リビングの壁面には、ペット消臭と調湿機能が高いスイス漆喰。床フローリングは、ネコちゃんも滑りにくい防音フロアーを採用し、人間にもネコちゃんにも優しく。
このマンションの特異的な点は、床スラブから電話線が配管されていること。通常のマンションでは電話線はパイプスペースから天井を伝って室内に入り込みます。床上げをせずに、いかに電話線を室内に通すかが課題となりましたが、猫ちゃんが遊べるキャットウォークも兼ねた小壁を立ち上げることで解決しました。外気温の影響を受けにくい断熱性と、高低差を縦横無尽に動き回れる空間は、ネコちゃんだけが在宅でも安心ですね。