ふたりの間（あわい）
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2025.08.15

施工金額	2,275万円（税込）
物件種別	マンション
リノベーション形態	中古を買ってリノベーション
リノベーション内容	家全体
居住人数	2人
家族構成	二人暮らし

築年数	53年
エリア	首都圏
面積	87.94㎡
施工期間	3.5ヶ月
構造	RC

間取り

Before2LDK+S

After1R

2LDKだった空間を大胆なワンルームに変更したことで、ふたりと一匹がそれぞれの余白を味わうことのできる空間へ。
それを叶えたのは、ふたりの”人生の先輩”とも言える築53年の物件だ。
広くて懐深く、ひらけた眺望。建物内の至る所に残るレトロな可愛らしさ。手間暇をかけても住み継ぐ意義を夫妻は見出した。
躯体の波打ちなど古さゆえの一筋縄ではいかない難所も散見されたが、一つずつ向き合って丁寧に補修することで築古物件のデメリットをカバー。
玄関ドアの真横を走る鉄管は下階のテレビ配管で、解体後に露出し撤去できないことがわかったが、赤く塗装することでインテリアのアクセントとして活かすアイデアを採用した。
回遊動線に沿って施された床の全面ヘリンボーン張りも技術力の賜物。
技術力と解釈によって築古ならではの想定外までをカバーし、古さごと愛せる空間へと昇華させたのである。

コロナ禍を経て日常となった在宅勤務。だがふたりの人間が同じ空間で一日中仕事をしていると、どうしても互いの存在に息が詰まる瞬間もある。
ふたりにとって、心地よい暮らしの間合いのポイントは「お互いのワークスペース」だった。

近すぎず遠すぎない、思いやりある間をつくる仕掛けは、ワンルームを緩やかに仕切る複数の箱。天井まである壁はトイレ洗面お風呂のみ、他は全部天井がオープンなつくりだ。そうすることで視線が遮られ、お互いが仕事に集中できるスペースは確保しながら、それぞれの息遣いや衣擦れが感じられるさりげなくも心地のいい距離感を生み出した。
ふたりの時間を結ぶ場所は、窓辺に面した一番気持ちよい場所に計画したリビング。部屋を十字に走る大梁に沿って計画したのびやかな空間で、ふたりは造作ベンチでくつろぎ外を見遣る。ふたり時間の余韻を残しながら、それぞれの書斎に戻り仕事へ。すぐ隣にいるという安心感と、ひとりで仕事に集中する時間は両立できる。これがふたりの求めた「ひとりでもふたりでも豊かな家」だ。
さらに三方に開口部がある物件の特徴を活かして、目線が部屋の外側に向かう展望台のように設計。内は寄り添いすぎず、外はどこまでもひらいている。
回遊動線と部屋をぐるりと囲う土間は空間にリズムを生み出し、風も光も緑も、ふたりの気分までご機嫌に巡る間取りで、愛猫も壁を伝って気ままに移動している。

⼿掛けたリノベーション会社

株式会社grooveagent

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所在地	〒107-0061 東京都港区北青山2-12-42 秀和第2北青山レジデンス705号室
対応エリア	埼玉県・千葉県・東京都・神奈川県・愛知県・京都府・大阪府・兵庫県
連絡先	03-6902-1941