性能向上リノベが叶える「これからの暮らし」
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2026.07.25

施工金額	2,800万円（税込）
物件種別	マンション
リノベーション形態	持ち家をリノベーション
リノベーション内容	家全体
居住人数	1人
家族構成	一人暮らし

築年数	39年
エリア	中国・四国
面積	48.13㎡
施工期間	約3ヶ月
構造	重量鉄骨ラーメン構造

間取り

Before3LDK

After1LDK

築38年の住まいは、断熱性能が低く、これからも健康的に住み続けることに不安をお持ちでした。(ヒートショックのリスクや結露によるカビの発生など)
また、設備の経年劣化も進んでおり、改善のご希望がありました。

お施主様の持ち物件である、築38年のマンション。この建物には、お施主様の住まい、お施主様のご家族の住まい、賃貸住宅としての3つの役割があります。
これまで長く暮らしてきたからこそ感じていた、夏の暑さや冬の寒さ、老朽化。
「快適な住まいで、安心して暮らしたい」という思いと共に、次の世代に安心して引き継げる、価値のある住まいにしておきたいというお考えもお持ちでした。
リノベーションは、2階の2住戸を全てスケルトン状態まで解体しスタート。住戸数は変えず、戸境壁を移動してそれぞれの広さを見直し、これからの暮らしに合わせた住戸構成へと再構築しました。
さらに、LIXILの断熱材や高性能窓を採用し、玄関扉も交換。内装をきれいにするだけではなく、「暑さ・寒さ」という根本的な課題に向き合い、断熱性能を高めました。
その効果は、日々の暮らしの中で実感していただいています。お施主様からは、以前と比べて家中の温度差が少なく、どこにいても快適な空間になり、光熱費も同年前月比で約半分になったというお声をいただきました。
そして、今回のリノベーションは建物全体のこれからを考えていくきっかけにもなりました。今回リノベーションを行っていない住戸についても、現在継続してご相談をいただいています。これからも引き続きお施主様に寄り添った住まいづくりを行っていきます。