築浅の３Dパズル
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2019.08.24

施工金額	1,380万円（税込）
物件種別	マンション
リノベーション形態	中古を買ってリノベーション
リノベーション内容	水まわり,居室・その他
居住人数	3人
家族構成	ファミリー

築年数	15年
エリア	関西
面積	65.00㎡
施工期間	70
構造

間取り

Before3LDK

After3LDK

「本当に壊しますか？」。こちらがそう聞いたくらい、築浅のキレイなマンションでした。「売り主が早く売りたいからとコスパのいい物件で、すごくキレイに使っていて。５件も内覧が入っていた人気物件でした」。それでも、Tさんは「自分たちだけの住まい」を求めてリノベします。

とにかく、この物件は天井が高い（2.6m）。だから、できることがいっぱいありました。現地調査の段階で、お風呂の下に空洞を発見。「これは使える」と、水廻りを逆側に大移動。その空洞を活かして、上が寝室、下がクロゼットのスキップフロアをつくります。子供室やDKの段差をつけて、LDKにも３D的なメリハリが生まれました。もともと洋室があった場所に移動した浴室は窓付きで快適、キッチン→洗面室の家事ラク動線もとても好評です。
ヘリンボーンが印象的なDKは、キッチンカウンターの棚とダイニングの高さを揃えて一体感を演出。フロートタイプの収納やDKに合わせて、カウンターの下には鏡をつけました。カウンター、浮いて見えますか？
リビングはグレーのフロアタイルで空間を切り替え、夜は間接照明で雰囲気アップ。オリジナルのテレビボードもフロートタイプで、壁面に配線をおさめてすっきり。
元々あった浴室下の空洞を利用して、スキップフロアの上を寝室（ベッドだけ）、下をクロゼットに。アイアンの手摺で安全安心。