男前インダストリアル【中古2階建て住宅リノベーション】
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2023.04.25

施工金額	2,600万円（税込）
物件種別	戸建
リノベーション形態	中古を買ってリノベーション
リノベーション内容	家全体,水まわり,居室・その他,屋外,耐震補強,断熱改修
居住人数	4人
家族構成	ファミリー

築年数	42年
エリア	東海
面積	102.11㎡
施工期間	120日
構造	木造

間取り

Before4LDK

After3LDK

備考

中古住宅探しからプランニング・リノベーションまでワンストップリノベーション

閑静な団地に建つ築41年の木造2階建て住宅。リノベーション前は、ダイニングキッチンと居間、続き間の和室のある4LDKの間取り。玄関から近い場所に水廻り、和室が集約されている反面、リビングまで遠く、子育て世帯向きではありませんでした。

耐震補強・断熱工事を施して、性能向上リノベーションしたモデルハウスに。平成28年度省エネ基準をクリアするための仕様で、LDKや寝室などの断熱性能を良くし、それらの窓は樹脂を使ったハイブリッドのサッシに交換しました。

現代の暮らしに合うよう間取りを見直して、1階には20.3帖のLDK。壁付きキッチンは、Panasonic・Lクラス（扉色はダークグレー、ワークトップはステンレスバイブレーション仕上げ）壁面のセラミックタイルが渋いレトロさを醸しています。キッチン腰壁は、モールテックス仕上げ。キッチン腰壁に合わせて、鉄脚のダイニングテーブルを造作しました。異なる素材がミックスされたLDK内は、男前インダストリアルな雰囲気。
またIoT（スマートスピーカー）を導入しており、音声で照明の切り替えをすることができます。外出先でも、スマートフォンのアプリでLED照明・エアコンを操作して、帰宅時に快適な室内環境をつくれるようになりました。

1階のリビング近くに寝室を配置。ファミリークローク、シューズクローク、パントリーなど収納充実。玄関・LDKから洗面室へも近く、手洗いや身支度もスムーズです。
2階には洋室2部屋あり、お子様の部屋＋予備の部屋を想定しました。