住み継ぐためのアップグレード
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2024.09.18

施工金額	1,410万円（税込）
物件種別	マンション
リノベーション形態	持ち家をリノベーション
リノベーション内容	家全体,水まわり,居室・その他,断熱改修,その他
居住人数	2人
家族構成	二人暮らし

築年数	39年
エリア	中国・四国
面積	61.74㎡
施工期間	2.5か月
構造	RC構造

間取り

Before3DK

After1LDK+WIC

大通りに面した当時築38年のマンションでお部屋の3方向は外部に接している物件です。この度、物件を引き継がれ売買も検討されていましたが、住み継ぐ決心をされ住まわれる方のライフスタイルに合わせたプランを考えていきました。角部屋で窓も多く、幼少期から過ごされていたお施主さんによると冬は寒く、夏は熱いという根本的なお悩みがあったそうです。また一度も大きなリフォームをしていなかったため、外周壁廻りの壁断熱や設備、配管なども整えるために専有部分は全て撤去してからのフルリノベーションとなりました。

ご実家のマンション物件を引き継がれフルリノベーションを行ったご夫婦2人暮らしのお部屋です。3DKから1LDKに、お住まいになられる2人のライフスタイル合わせた間取り構成です。
基本導線は窓を開けると気持ちの良い風が通り抜けていたため玄関からリビングまでシンプルな直線状にしています。狭くて暗かった玄関は広げて土間にし、開放的で収納を兼ねた玄関スペースになりました。トイレやお風呂の水廻り設備の配置は少し整理してコンパクトに納めることで2人が並んで使用できる洗面スペースを確保し、かつトイレもゆとりのある広さにしています。
ＬＤＫはキッチンを対面化にしたことで視線が抜けてコミュニケーションの取りやすい配置になっています。ワークスペースにもなるダイニングには背面にもたっぷり入る収納を造作。濃いアクセントカラーを背面にインテリア雑貨や、ブラック家電が置かれていて、施主様のセンスの光るこだわりのスペースとなりました。
外周壁面には断熱材を入れ直し、断熱・結露対策のために各窓は内窓を取付しましたが、防音効果もあるため車の音や雨風の音が聞こえなくなり快適に過ごせます。
完成後日に伺うと悩み抜かれて揃えられた家具や、インテリア雑貨、植物などが内装デザインにもピタリと合って統一感のあるお部屋にまとまっていました。雰囲気も落ち着く過ごしやすいお住まいになったとお伺いしてとてもうれしく感じています。