余　白
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2024.09.20

施工金額	765万円（税込）
物件種別	マンション
リノベーション形態	中古を買ってリノベーション
リノベーション内容	水まわり,居室・その他
居住人数	2人
家族構成	その他

築年数	36年
エリア	中国・四国
面積	70.30㎡
施工期間	2か月
構造	RC構造

間取り

Before3DK

After2LDK

広島では人気の高い「東向きの川沿い」立地のビンテージ感のあるマンション3DKの間取りを様々なライフスタイルに合わせて改装できるよう最低限のリノベーションをします。東側に京橋川を望み、広島駅にも近い気持ちの良い立地です。

リノベーションと言えば、床・壁・天井全てを解体しスケルトンにして、間取りをガラッと変えて、設備や素材へのこだわりを追求したお宅のイメージが強いと思います。しかしながら、ご存知の通りの最近のご時世。新築値上がりにつられ中古物件の値上がり、万博でも話題になった建築工事費の高騰など個人宅リノベーションの世界でも少なからずコストアップの影響を受けています。
そんな中、既存の間取りを再利用し、メリハリを効かせて予算を最適化することはお客様好みの内装にすることに求められる重要な項目の一つと捉えています。

今回は再販物件ということもありご夫婦、お子様の２～３人暮らしを想定しています。そのままでもお住まいになれるようシンプルにベーシックな２LDKの間取りにリノベしますが、ライフスタイルに合わせて、ウォークインやワークスペース、個室などをリビングの一角に造作できるよう考えています。
室内は全体をベージュトーンで統一し、あまり内装の色使いにメリハリは付けず、家具も合わせやすいように配色しました。落ち着いたトーンで仕上がった室内は心地よく余白を持った空間になったと思います。