築50年のヴィンテージ既存を活かし未来を描く段階的リノベ
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2025.09.15

施工金額	1,500万円（税込）
物件種別	マンション
リノベーション形態	中古を買ってリノベーション
リノベーション内容	家全体,水まわり,居室・その他,断熱改修
居住人数	4人
家族構成	ファミリー

築年数	51年
エリア	九州・沖縄
面積	83.24㎡
施工期間	3ヶ月
構造	RC（鉄筋コンクリート）

間取り

Before４LDK

After2LDK＋WIC

リノベ済み物件を、さらに自分らしく。段階的リノベのはじまり
リノベーションの認知が高まるなか、築古未改修物件は減少傾向にありました。そんな中で購入したのは、設備や内装に問題のないリノベ済みの買取再販物件。大濠公園を望む立地や管理状態の良さも決め手となりました。
ただ、もともとフルリノベを希望していたオーナーにとって、既製の空間では暮らしへのフィット感に課題が残り、「もっと自分たちらしく住みこなしたい」という想いが芽生えます。
そこで、既存の良さを活かしながら、ライフスタイルの変化に合わせて段階的な部分改修をスタート。自分たちの価値観に合った住まいづくりが始まりました。

入居前のリノベーション第一弾では、クロスやキッチンの設備を更新し、自分たちらしい空間への第一歩を踏み出しました。しかし実際の暮らしの中で断熱性能の課題が顕在化。そこで第二弾として断熱材・内窓を追加し、エアコン一台で快適な温熱環境を実現しました。第三弾では、子育て環境に合わせた見守りや視線の抜けを考慮し、空間構成を柔軟に見直しました。
既存の良質な部分を丁寧に見極めた結果、無垢材の床・廊下の天井材・ドアなどの建具、洗面設備・トイレ・浴室などはそのまま活用し、段階的なアップデートを重ねました。このように、時間と共に住まいが成長し、暮らしに深く寄り添う「段階的リノベーション」は、施主様の満足度と住まいへの愛着を着実に育んでいます。