整う、暮らし。働く、住まい。
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2026.08.17

施工金額	2,500万円（税込）
物件種別	マンション
リノベーション形態	中古を買ってリノベーション
リノベーション内容	家全体,水まわり,居室・その他,断熱改修
居住人数	3人
家族構成	ファミリー

築年数	27年
エリア	九州・沖縄
面積	92.17㎡
施工期間	3ヶ月
構造	RC（鉄筋コンクリート）

間取り

Before４LDK

After2LDK＋書斎

共働きで子育てをしながら、それぞれの仕事も、自分たちらしい時間も大切にしたい。そんな現役世代の暮らしに応えるため、住まいの売却、新たな中古マンションの購入、設計・施工までを一つのプロジェクトとして進めた。
買主・売主双方のスケジュールを調整し、仮住まいを挟むことなく、旧居からリノベーション後の新居へ直接住み替える計画。まさに「家を売る・買う・リノベーションする」を一体で考える、ワンストップだからこそ実現できた住み替えである。
選んだのは、都市部へのアクセスに優れた中古マンション。既存は4LDKだったが、ここで重視したのは部屋数を確保することではなく、限られた面積の中で、家族がどれだけ豊かな時間を過ごせるかということ。
働く、育てる、くつろぐ、自分を整える。暮らしに求められる役割が多様化する今、既存住宅を現代の共働き家族にふさわしい生活拠点へと再編集するリノベーションが始まった。

4LDKだった住戸を、3人家族のための2LDK＋SOHOへ再構成。仕事、家事、子育て、休息といった異なる時間が、一つの住まいの中で心地よく共存することを目指した。

玄関脇には、住居から少し距離を置いた「離れ」のようなSOHOを配置。エントランスとの間に設けたDEN（土間）は、ストレージとしての機能に加え、作業や趣味にも使える柔軟な余白とした。廊下を極力なくし、LDKを中心に洗面やキッチンへダイレクトにつながる構成とすることで、忙しい共働き世帯の家事や子育ての動線をコンパクトに整えている。

LDKを象徴するのは、大きなアールを描く天井。ラワン合板であえて天井高を抑えることで、壁を立てずに空間をゆるやかにゾーニング。曲線に沿う有機的な間接照明を重ね、開放感の中に包み込まれるような落ち着きと上質感を生み出した。

さらに、エストニアから輸入した家庭用サウナを導入し、サウナ、水風呂へと続く「ととのい動線」を計画。インナーテラスにはお気に入りのグリーンを配置、２層のレースカーテンにより光と奥行きも取り込んだ。

働く、育てる、休む、整う。現代の家族が求める多様な時間を一つの住戸に重ね合わせ、既存マンションを、暮らしの豊かさと効率を両立する生活拠点へとコンバージョンした。