『予算と工期』と『自由度と安心度』

『リノベーション』も『リフォーム』もそれぞれにメリットとデメリットがあり、大きな所としては『予算と工期』と『自由度と安心度』が反比例している。『リフォーム』よりも比較的に工事が大規模になりがちの『リノベーション』は手間が掛かればおのずと工事費が増え、工事費が増えれば自由な間取りや設備・オリジナルキッチンなどの造作が可能となる。

スケルトン化により予算と安心度は高くなる

『リノベーション』の場合、間取変更や仕様変更を伴うなど大規模に解体を行うケースが多々ある。スケルトン化（解体）をすれば工事費は増える（仕様によっては大幅に解体する方がコスト減になる場合もある）。しかしながら、今まで目視できなかった場所の是正が行える。例えば、スケルトン状態にしたことにより隠蔽部分の排水管の水漏れを発見できる場合もある。また断熱や耐震性能の強化、古くなった配管や電気配線の交換など性能面の改善もでき、長く住むことを考えれば安心も増える。

リノベーションの最大メリット

中古住宅でありながら新築注文住宅同様に家づくりが楽しめ、自分らしい暮らしを体現できる、唯一無二の空間づくりが実現できる所が『リノベーション』の一番の大きなメリットと言える。