旧ビルをワンフロア１室のスイートルームホテルへ
事例をお気に入りに登録しました。

2019.08.31

施工金額	4,000万円（税込）
物件種別	その他
リノベーション形態	賃貸リノベーション
リノベーション内容
居住人数	20人
家族構成	その他

築年数	44年
エリア	関西
面積	300.00㎡
施工期間	２ヶ月
構造

間取り

Before4LDK

After4LDK

江戸時代から繊維問屋街として栄えてきた大阪本町。この町には繊維や衣料を扱う小さなビルがたくさんあります。しかしアパレル不景気のあおりで、かつての賑わいはなくなってしまいました。小さなビルの多くは全フロアが内階段でつながっており、フロア貸しが難しい作り。こちらの物件も、1階は洋装品店・2階が倉庫・3階から5階にご家族がお住まいでした。

今のままの形で保有していても将来性が望めない。このような不動産のこれからを考えてリノベーションした例です。

1階は日本酒バー、2階から屋上階へはその奥にあるエレベーターで。各階１室、それぞれタイプの異なるスイートルーム仕様のホテルです。各階ともラグジュアリーな客層を想定しています。
床材はベニヤ板（ラワン合板）を利用し、市松模様やヘリンボーン風に貼っています。壁もグレーのビニールクロス、照明はイケアの照明をグレーに塗装しています。どれも「最高に安価」な素材を選んで趣向を凝らし、上品に仕上げています。素材に対して自由なアイデアを持ち、チャレンジングに意匠を凝らすことで、素材が持つ魅力を最大限に活かすことができると考えます。
こちらは一棟のご利用で合計最大24名様まで宿泊可能。大人数でご利用いただけて、かつホテル側とのコミュニケーションは簡潔。利便性は現代的でありながら、しつらえは微に入り細に入り、もてなしの心遣いを感じていただけるよう心がけています。そこには他の宿泊施設では得られない訴求性の高さがあります。問屋街の古くて小さなビルが、時代を超えて新しい一歩を踏み出しました。
【ホテル2.0】ニーズを失った古ビルをワンフロア―１室のスイートルームホテルへ。９（ナイン）の社会的不動産ビジネスです。

⼿掛けたリノベーション会社

9株式会社

オフィシャルサイトはこちら

所在地	〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀4-7-25
対応エリア	東京都・神奈川県・滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県
連絡先	0120-234-401