リノベーションを選択する

リノベーションをされる方のほとんどは「結婚を機に」「子供の成長や進学がきっかけ」などの住宅の一次取得層が主流です。新築は高くて手が出せないが、中古物件を購入して自分らしく暮らしたいというこだわり派の方もいれば、手間や予算をかけたくないが人とは違った空間に住みたいという方もいる。前者は、インターネットやインテリア系のSNSの普及もあり、自分好みの空間やテイストがわかっているためリノベーションに向いているのに対して、後者のように特段内装や間取りにこだわりがなく価格を重視される方は、リノベーション済みの物件が合う場合もある。

リノベーション会社も多種多様

リノベーションをする場合、中古物件探しから設計・施工までワンストップでフォローする「請負型」の会社と、自社で物件を購入して販売をする「買取再販」を主体とした会社に分かれ、それぞれ消費者に提供出来るサービスも変わってくる。一概には言えないものの、こだわり派の方は「請負型」のリノベーション会社をお勧めするし、少しだけ自分らしく住みたいと考える場合は「買取再販」のリノベーション会社をお勧めする。いずれにしても、『不動産』ありきになるため、不動産業者との連携は不可欠であり、工事が伴う場合は、どちらが先でも後でも予算のつじつまを合わせにくくなるため、住宅ローンを利用する際は、特にスピードと精度も求められるので注意が必要である。

またマンションと一戸建てでは留意するポイントもだいぶ違う。どのエリアに住みたいか、どんな暮らしがしたいのか、見つかった希望の物件はリノベーションに向いているのかなどを見極めながら、予算組みやプランニング・施工についてなどクリアすべきステップがたくさんある。

本ポータルサイト内にはたくさんのヒントがあるので合わせて知ってほしい

→ リノベーションに相応しい不動産選び（マンション編）
→ リノベーションに相応しい不動産選び（戸建編）
→ リノベーションに相応しい不動産選び（総合編）